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谁还不知谈，这个十一国庆假期，沈阳一河两岸又安排了新“项目”？

就在9月26日，浑河亮化工程日前调试完成，一场别致的“灯光秀”将在国庆节手艺全新上线。

亮起七彩灯光的“大钻石”，以及散布于高楼之上的一组组灯光秀将“沈阳”二字明晰地衬映在河面之上，科技加持，精明全城，瑰丽的一河两岸夜色现象，凝合成当红不让的城市封面，再次于采聚合火爆出圈。

约400余亿投资复旧，沈阳“大湾区”出发

事实上，当“金廊银带”交织，组成的城市顶级“封面”给宇宙搭客留住深入印象的时辰，一河两岸东部一处板块，同样正在蒸蒸日上地教养当中，只待他日建成后“一鸣惊东谈主”，成为河岸新地标。

那便是沈阳35个中枢发展板块中，鼎鼎驰名的王家湾。

沈阳市“十四五”狡计指出，王家湾地区将成为承载沈阳教养国度中心城市海社来往功能的策略预留区，与浑河北岸的东塔地区共同组成城市东部副中心，王家湾明天的城市界面，功能布局皆将所以海外视角切入。

为以更高圭表、更宽视线、更大神志狡计滨水空间教养，2022年2月起，沈阳市面向众人搜集联想决策，并从深规院、东南大学聚集体等6家高水平机构的联想决策中优中选优、深化整合，造成了现行狡计联想决策。

2023 年 3 月，《沈阳王家湾滨水地区城市联想决策（草案）》征求认识稿发布。

同庚6 月 26 日，沈阳王家湾板块教养启动庆典暨众人招商大会奏效召开，并阻隔了与中铁、华润、深圳狡计联想院、蓝城集团等企业，以及与国度开采银行等10家金融机构的聚合签约，预测提供信贷及投资复旧400余亿元。

同庚9月2日，浑南区秋季重心项目暨王家湾西部片区开工庆典厚爱举行，这也象征着王家湾板块西部片区教养当先投入了施工阶段。

10月8日，总数1400万，沈阳王家湾冰上瓦解中心决策海外搜集举止开启。

10月25日，国务院办公厅发布，辽宁将经办2028年第十五届宇宙冬季瓦解会。动作本届冬运会冰上体育场馆场所地——沈阳王家湾板块将教养“冰上中心场馆群”，建成后，可经办冬运会冰上项目比赛，将成为辽宁全面实验普及冰雪瓦解，发展冰雪产业，壮大冰雪经济，打造冰雪瓦解强省的浩大助推器。

辽宁（沈阳）冰上瓦解中心后果图

据悉，冰雪瓦解中心不仅狡计了专科的赛事场馆，况兼赛后场馆建筑可孤立运营，兼顾平赛勾通、一馆多用，连络包括冰雪瓦解在内的千般特质举止，丰富市民生存的同期保持接续运转。

将王家湾板块“打造为助力沈阳国度中心城市教养的海外文化同样中心、冰雪瓦解中心和新经济更正中心……”在历史的机遇和政策的复旧下，王家湾从此前的闭目塞听，迎来了宽阔的投资和项目教养，正在开启属于沈阳“海外湾”的新时期。

体育、文化、生存多元和会，掀开东部新神志

关联词，值得堤防的是，固然王家湾板块险些为冬运会“量身定制”了各项干系教养狡计，然则从举座布局来看，“冰雪产业”也仅仅板块发展的定位之一。

勾通王家湾“掀开朔方的海外视线、对标海外圭表、成为沈阳之窗”的发展条件，以及全力打造“冰雪文化新地标、北国现象生态带以及当代沈阳示范区”的举座狡计定位，明天片区发展，显然将“基于冰雪，不啻冰雪”。其发展量级不错说非归并般。

具体有哪些狡计令东谈主们所期待呢？

还要回到王家湾滨水地区的城市联想决策的发布细节讲起。

从空间布局上，板块将产业发展与生态景不雅充分和会，谨守 “一核两轴、一岛五片”的举座狡计念念路，在总面积约6平时公里的浑河东部南岸，海外会议中心、冰雪瓦解中心以及新经济更正中心规律面向浑河伸开布局，三大中心联动，成为清闲海外通达的大事件功能载体，成为沈阳展示城市活力的多功能会客厅。

在此之中，除了重心行状于冬运会的“缤纷体育板块”外，还狡计有重心教养海外文化同样中心、文创街区、总部办公的“海外活力岛”板块、重心教养总部办公、新经济更正中心的“创意传媒板块”，和两个以居住为主要主见的“后生社区板块”、“海外社区板块”。同期，围绕高端居住限制，还将打造生态社区板块，全面构建宜居、宜业、宜学、宜游的15分钟社区生存圈。

很显然，跟着明天各功能板块接踵开采，不仅会将体育经济发达到极致，文创街区、总部办公等新经济的融入，同样会将“体裁产业”和会为一，带动区域产生新的增长极。

另外，动作沈阳一河两岸稀缺的可成片开采教养区域，同样为各项大型贸易招商写下了伏笔。

此前沈阳高新区投资促进局暗意，王家湾板块当今预测投资超300亿元，狡计的17个重心文商旅项目，沈阳麓湖中心、沈阳新经济更正中心、王家湾海外旅店、王家湾清闲水岸等项目，基本上皆处于洽谈阶段，招商局负责东谈主也在积极鼓动当中。

待干系狡计落定后，还将阻隔沈阳滨河业态发展的又一次提升。

“海外湾”程度加快，产业底盘红利期经久

那么问题又来了，如斯大手笔狡计的“海外湾”板块，什么时辰才调建成呢？

本色上，动作以海外圭表狡计打造的全新城市发展板块，王家湾板块的教养同样将分阶段鼓动。

按照早前官方发布的板块狡计教养实施经营，板块将分为“近期、中期、远期”三大教养法子进行。

其中，近期，主要通过冰雪瓦解和“清闲水岸”水上项目造东谈主气，带动左近配套功能板块发展。字据中铁投资浑南王家湾滨水板块产业详尽开采教养项主见鼓动，预测这一阶段工程周期约为三年，将初步聚合东谈主气。

中期，以强产业为指标，构建以文化创意、数字经济为重心的经济业态，为王家湾发展注入恒久动能。手艺还会有一定体量的社区狡计，可能带来新的地盘供应，为购房者提供把合手区域发展红利的契机。此阶段预测也需三至四年。

远期，围绕教养国度中心城市的发展定位，提品性，通过海外文化同样中心教养，打造具有丰富业态的功能汇聚区、东谈主文内涵的沈阳会客厅、高能级的城市绿廊谈。频繁这一阶段同样需要三至四年。

举座来看，王家湾滨水地区的明天教养周期预测十年傍边。

关联词，值得驻扎的是，与同为一河两岸片区的长白岛历程不同，王家湾以海外化狡计为蓝图，愈加强化了产业的教养导入。因此，相对来看，王家湾的发展机遇和红利期也或将更为永远。

2024年9月，辽宁教养工程信息网发布“沈阳王家湾冰上瓦解中心项目全经过造价谋划行状、招标截至价审核行状、招标截至价编制行状”招标公告，主要教养内容包括新建冰上详尽馆、媒体中心、速滑馆3座冬季体育场馆；以及新建谈路7条，新建雨水泵站1座、桥梁4座、绿地、排水管谈、电力排管，电力良朋益友及干系机灵城市步调等。

地标性建筑的打造，不仅将会造成王家湾的遑急标签，更带动城市更高能级的聚合。属于沈阳的“双运”时间，已全面降临。

也注定了，在浑河“发展轴”上风下，明天以王家湾板块为中枢，沈阳一河两岸行将掀开的新发展界面。

字据近期现场实探，当今片区之内正在有序鼓动地盘整理及地下详尽管廊、排水、谈路等干系基础步调教养，一期工程的围挡早已建树完结，围挡内千般施工所需的临时步调也均已教养完结，现场施工单元正在紧锣密饱读地组织施工中。

犹谨记10多年前，其时的板块公交车皆很少邃晓，如今，有轨电车瓦解，地铁九号线二期正在积极教养（狡计5号线、13号线、K1线），以及东塔桥、长安桥、新立堡桥，三座飞桥提升浑河，组成了王家湾板块立花样浅陋交通出行荟萃。

不错看到，在大沈阳国度中心城市教养、沈阳当代化皆市圈教养的布景下，板块冲刺才刚刚驱动。明天，“海外湾”建成，还将荣华与当然兼具，成为沈阳最具发展价值的板块之一。这是城市开采布局的前瞻策略，亦然一河两岸资源愚弄的点睛之笔。

▶作家|小水仙▶裁剪|远处j9九游会真人

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